Prêt relais

Vous souhaitez acheter un nouveau bien, votre ancien n’est pas encore vendu ? Un prêt relais est une solution. Son principe est simple. Le principe est simple, l’organisme bancaire vous avance les fonds pour financer le nouvel achat en attendant que vous ayez revendu l’ancien. Le prêt est en général consenti sur une période de 12 à 24 mois le temps de trouver un acquéreur. Une fois la vente effectuée, vous pourrez rembourser ce prêt intermédiaire.

Le montant du prêt relais consenti ne représente jamais la totalité du prix du bien mis en vente. La banque prévoit, en effet, une marge de sécurité au cas où l’ancien bien se vendrait à un prix inférieur à celui attendu. En règle générale, le montant du prêt varie entre 60 et 80 % de la valeur du bien mis en vente.

Il existe différentes formules de remboursement. Vous avez le choix entre :

– rembourser tous les mois les intérêt et la prime d’assurance
– payer la prime d’assurance et rembourser à l’échéance du prêt les intérêts et le capital emprunté.